A lakóépületek vízrendszerének karbantartása közösségi felelősség. A folyamat magában foglalja a csövek, szelepek és mérőórák rendszeres ellenőrzését.
A munka során gyakran alkalmaznak központi vízszűrőket és lágyítókat. A megfelelő karbantartás 50%-kal csökkenti a lakásonkénti problémák gyakoriságát.
Az éves teljes körű ellenőrzés javasolt. Ez különösen fontos a régebbi társasházaknál.
A lakóépületek vízhálózatának karbantartásafontosságú a rendszer hosszú működése és a problémák, például dugulások, szivárgások vagy korrózió megelőzése érdekében. A karbantartás többféle módon történhet, az alábbiakban részletezem a leggyakoribb módszereket:
- Rendszeres ellenőrzés és felügyelet
- Csövek vizsgálata : Szivárgások, rozsdásodás vagy sérülések felderítése érdekében érdemes időnként átnézni a látható csőszakaszokat.
- Nyomásellenőrzés : A víznyomás rendszeres mérése segít észlelni, ha valahol eltömődés vagy szűkület van.
- Vízmérők ellenőrzése : A szokatlan fogyasztás jelezheti a rejtett szivárgásokat.
- Tisztítás és duguláselhárítás
- Lefolyók karbantartása : Szűrők használata és rendszeres tisztítás (pl. ecettel, szódabikarbónával vagy speciális tisztítószerekkel) a zsír, szappan vagy haj lerakódásának megelőzésére.
- Csatornatisztítás : Nagyobb épületekben időnként szükséges lehet a fővezetékek gépi tisztítása (pl. magasnyomású vízsugárral vagy csőgörénnyel).
- Vízkőmentesítés
- Kemény víz esetén a vízkő lerakódhat a csövekben, csaptelepekben és készülékekben (pl. bojler). Ezt a vízlágyító berendezésekkel vagy időnkénti vízkőoldó kezeléssel (pl. citromsavval) lehet kezelni.
- Csövek és szerelvények karbantartása
- Tömítések cseréje : A csapok, szelepek tömítései idővel elhasználódnak, ezeket érdemes ellenőrizni és szükség esetén cserélni.
- Korrózióvédelem : Régi fémcsövek esetén a rozsdásodás ellen festékkel vagy csőcserével lehet védekezni, modernebb épületekben pedig műanyag csövek használatát javasoljuk.
- Bojler és vízmelegítők karbantartása
- Évente egyszer érdemes szakemberrel átvizsgáltatni, üríteni és vízkőteleníteni a bojlert, hogy elkerüljük a hatékonyságcsökkenést vagy meghibásodást.
- Szezonális felkészítés
- Tél a fagyvédelmet kell a kültéri csövek szigetelésével vagy leeresztésével, elkerülni a csőrepedést.
- Szakmai segítség igénybevétele
- Komolyabb problémák (pl. rejtett szivárgás, fővezeték dugulása) érdemes vízvezeték-szerelőt vagy karbantartó céget hívni, akik speciális eszközökkel (pl. csőkamerával) pontos diagnózist állítanak fel.
A karbantartása függ az épület korszerűsítésétől, a vízhálózat állapota és a használat intenzitásától, de az éves rutinellenőrzés és a kisebb beavatkozások (pl. lefolyótisztításától) elegendőek a problémák megelőzésére. A lakók odafigyelése – például, hogy mit önnek a lefolyóba – szintén nagyban kap a rendszer épségéhez.
Miért fontos elvégezni?
A karbantartás csökkenti a közös költségeket. A módszer évi 500.000-2 millió Ft megtakarítást jelenthet egy átlagos társasházban.
Emellett javítja a vízminőséget és megóvja a lakóközösség egészségét.
Elolvasásra ajánlom: Vízvezeték karbantartás épületekben és azokon túl
A kétezres évek elején figyelemmel fordultam az online marketing mellett a blog műfaja felé.
A szolgáltató-blog klasszikus „énblogként” indult a Jóljárok Magazin aloldalaként.
A Google számos változtatása a kereső algoritmusában egyre inkább hátrányos helyzetet teremt a sokszálú, sok témát felkaroló klasszikus blogok számára. Ezért a régi blogot frissítem, tartalmi struktúrába szerkesztem. A vezérfonal: a szolgáltatás.
De újabban itt is nyújtok szolgáltatást: Turisztikai régió
